Oportunitate unica, Fabrica de sticla Somvetra, 15.618 mp

Va propunem spre vanzare fosta fabrica de sticla Somvetra, mun. Gherla.
🏢 Descrierea generală a proprietății

Oportunitate unică de investiție în municipiul Gherla: fosta fabrică de sticlă Somvetra, situată într-o zonă excelentă, cu acces direct la artera principală a orașului. Proprietatea se întinde pe 15.618 mp și beneficiază de un front generos de 150 ml, oferind o vizibilitate maximă și acces facil pentru orice tip de dezvoltare.

Aceasta este una dintre cele mai valoroase locații disponibile în prezent pe piață datorită poziționării strategice, suprafeței compacte și conectivității excelente.

📌 Avantaje & atuuri ale proprietății
✔ Poziționare Premium

Situată pe drumul principal al municipiului Gherla
Acces rapid către DN1C (Cluj-Napoca – Dej)
Zonă urbană în curs de dezvoltare, atractivă pentru investitori

✔ Suprafață mare, flexibilă

15.618 mp teren compact
150 ml deschidere la stradă
Permite dezvoltări de mari dimensiuni

✔ Utilități în proximitate

Acces la energie electrică ( Curent trifazic 1000 KW )
Apă, canalizare și gaz în apropiere
Drum asfaltat, trafic intens

🏗 Destinații posibile ale proprietății

1️⃣ Parc Logistic / Spații Industriale Ușoare

Datorită amplasării sale pe drumul principal și a accesului facil către DN1C, terenul este ideal pentru dezvoltarea unui parc logistic modern sau a unor spații industriale cu activitate ușoară.
Aici se pot construi:

Hale modulare pentru depozitare și distribuție,
Centre logistice pentru companii de curierat, retail sau e-commerce,
Spații de producție nepoluantă,
Sedii pentru firme cu trafic de marfă.
Suprafața mare permite organizarea eficientă a fluxurilor de transport, parcări pentru camioane și zone de încărcare/descărcare.

2️⃣ Parc Fotovoltaic

Terenul este o opțiune excelentă pentru investitori interesați de energie verde.
Avantajele includ:

Suprafața extinsă și relativ compactă,
Accesul facil la rețeaua electrică din zonă,
Poziție care permite un randament bun al panourilor solare.
Proprietatea poate găzdui un parc fotovoltaic capabil să producă energie pentru consum local sau pentru vânzare în rețea, ceea ce o face atractivă în contextul creșterii cererii de energie regenerabilă.

3️⃣ Proiect Rezidențial

Zona beneficiază de dezvoltare urbană activă, ceea ce transformă terenul într-o oportunitate excelentă pentru construcții rezidențiale. Se pot dezvolta:

Blocuri cu regim mic sau mediu de înălțime,
Ansambluri de case individuale, duplexuri sau townhouses,
Un cartier rezidențial complet, cu spații verzi și infrastructură proprie.

Deschiderea mare la strada principală oferă acces ușor pentru viitorii locatari, iar proximitatea față de facilități urbane crește atractivitatea zonei.

📈 Beneficii pentru investitori :

Locație strategică în interiorul orașului
Multiple direcții de dezvoltare
Potențial mare de valorificare și randament excelent
Vizibilitate ridicată și acces direct din șoseaua principală
O proprietate rară ca dimensiune și poziționare în Gherla

📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați !