Casă solid construită, teren generos de 1.400 mp, Vâlcele

Casă premium cu panoramă spectaculoasă, teren de 1.400 mp și dotări pentru eficiență energetică – Vâlcele, comuna Feleacu

Dacă îți dorești o locuință construită pentru generații, într-o zonă liniștită, cu aer curat și o priveliște spectaculoasă, această proprietate din satul Vâlcele, comuna Feleacu, este alegerea ideală.

Casa este amplasată pe un teren generos de 1.400 mp, având o suprafață construită de 278 mp și o **amprentă la sol de 139 mp**. Fiecare detaliu al construcției reflectă atenția acordată calității, durabilității și confortului.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este **structura extrem de solidă. Construită din beton și ziduri masive, casa beneficiază de o fundație realizată la standarde foarte ridicate, proiectată astfel încât să permită, dacă se dorește, extinderea cu încă două niveluri.

Interiorul impresionează prin eleganța și căldura oferite de lemnul masiv. Scările sunt realizate din lemn masiv, parchetul este din lemn masiv, iar mobilierul din casă este, de asemenea, din lemn masiv, oferind un ambient rafinat, autentic și extrem de durabil.

Locuința este echipată cu numeroase sisteme moderne care sporesc eficiența energetică și gradul de autonomie al proprietății. Pe lângă panourile fotovoltaice, aceasta beneficiază de sistem de stocare a energiei (baterii), panou solar pentru prepararea apei calde menajere, sistem de recuperare și stocare a apei pluviale, cu rezervor de 4.000 litri, precum și de puț propriu pentru captarea apei , cu fântână echipată cu pompă și rezervor de 1.000 litri.

La exterior, proprietatea se remarcă prin finisaje premium și materiale de înaltă calitate. Aleele sunt placate cu marmură,, fațada este parțial placată cu piatră naturala, iar tâmplăria din lemn cu geam termopan triplu (3 foi de sticlă) asigură o izolare termică și fonică superioară, contribuind atât la confort, cât și la eficiența energetică a locuinței.

Proprietatea dispune de:

* Teren de 1.400 mp;
* Casă cu suprafață construită de 278 mp;
* Amprentă la sol de 139 mp;
* Anexă de aproximativ 90 mp, intabulată în Cartea Funciară, cu multiple posibilități de utilizare: locuință pentru oaspeți, birou, atelier, bucătărie de vară, spațiu de hobby sau depozitare;
* Beci generos;
* Terasă cu o priveliște panoramică superbă;
* Panouri fotovoltaice;
* Sistem de stocare a energiei (baterii) pentru panourile fotovoltaice;
* Panou solar pentru prepararea apei calde menajere;
* Sistem de recuperare și stocare a apei pluviale, cu rezervor de 4.000 litri;
* Puț propriu pentru captarea apei, fântână echipată cu pompă și rezervor de 1.000 litri;
* Centrală termică pe lemne;
* Fosă septică;
* Gaz la poartă, cu posibilitatea racordării rapide;
* Proiectul de racordare la gaz este autorizat și în curs de implementare;
* Drum asfaltat până la proprietate.

Proprietatea este împrejmuită cu garduri construite pe fundație de beton și beneficiază de numeroase dotări orientate spre eficiență energetică și autonomie: panouri fotovoltaice cu sistem de stocare, panou solar pentru apă caldă, sistem de colectare a apei pluviale și sursă proprie de apă. Materialele premium utilizate la exterior, precum marmura și piatra naturală, completează calitatea construcției și aspectul deosebit al proprietății.

Această proprietate reprezintă combinația perfectă între o construcție de excepție, materiale premium, tehnologii moderne pentru eficiență energetică, un teren generos și o locație deosebită. Este alegerea ideală atât pentru o locuință permanentă, cât și pentru cei care caută o investiție sigură, durabilă și cu valoare pe termen lung.

Programează o vizionare și descoperă o casă construită cu grijă, din materiale de cea mai bună calitate, într-un cadru natural deosebit, la doar câteva minute de Cluj-Napoca.