Proprietate rezidențială, cu două apartamente private, în Andrei Muresanu

Molona Estate vă propune spre vânzare o proprietate rezidențială de excepție, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului Cluj-Napoca, în cartierul Andrei Mureșanu.

Cu o arhitectură contemporană, suprafețe ample și o poziționare excelentă, această proprietate se distinge clar în segmentul premium al pieței imobiliare.
Imobilul este o clădire rezidențială elegantă, compusă din două apartamente distincte, cu acces comun la garaj și spațiile tehnice. Configurația este ideală atât pentru locuire multifamilială de nivel înalt, cât și pentru o reședință exclusivistă, cu spații generoase și bine delimitate.

Compartimentare și suprafețe

Apartamentul nr. 1 – Parter
Suprafață utilă: 144,9 mp
Terasă: 43 mp
Balcon: 3,8 mp
Stadiu de finisare: semifinisat

Apartamentul nr. 2 – Etaj 1 + Etaj 2
Suprafață utilă: 248 mp
Balcoane și terase: 54 mp

Stadiu: complet finisat și mobilat, exact conform imaginilor de prezentare

Apartamentul dispus pe etajele 1 și 2 beneficiază de o compartimentare remarcabilă, gândită atent pentru o familie cu mai mulți copii.
Fiecare cameră dispune de baie proprie, dressing și zonă de birou, asigurând un nivel ridicat de intimitate și confort.
Proprietatea însumează 12 camere și 8 băi.
Vederea de la ultimul nivel este spectaculoasă, iar orientarea predominantă NV, alături de faptul că imobilul are deschidere către toate punctele cardinale, oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o atmosferă echilibrată în fiecare spațiu.

Spații comune și facilități
Garaj și spații tehnice: 78 mp
Capacitate garaj: aproximativ 5 autoturisme
Parcări exterioare în curte: 3 locuri

În completarea zonelor de locuit, proprietatea dispune de un spațiu dedicat recreerii, în prezent amenajat ca sală de biliard, care poate fi cu ușurință transformat într-o zonă de relaxare premium, cu saună și jacuzzi, în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Suprafețe totale proprietate

Suprafață utilă totală: 420 mp
Suprafață construită: 573 mp
Suprafață totală (inclusiv balcoane și terase): 663 mp

Fațadele vitrate ample pun în valoare arhitectura contemporană și creează o conexiune armonioasă între interior și exterior. Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către centrul orașului.
Preț de vânzare: 1.850.000 EUR

Proprietatea se vinde exclusiv prin Molona Estate.

Această ofertă se adresează unui cumpărător care apreciază arhitectura de calitate, discreția și confortul de top, într-o locație consacrată și extrem de dorită din Cluj-Napoca.

Contactați Molona Estate pentru a programa o vizionare privată și pentru a explora această reședință la adevărata ei valoare.